2014년도 세계에서 임대료가 가장 비싼 상권(Main Streets Across the World 2014)을에 종합부동산 컨설팅 업체인 쿠시먼앤드웨이크필드(http://www.cushmanwakefield.kr)에서 조사하여 발표하였습니다.
전 세계의 주요 도시 지역 중에서 가장 상권이 비싼 지역은 어디일까요? 국내에서도 순위권 내에 드는 지역이 있을가요?
네 있습니다! 국내에서는 서울 명동이 세계 8위에 랭크되었습니다. 참고로 2013년도에는 9위였었는데, 한단계 올랐습니다.
[ 뉴욕 5번가 (Fifth Avenue) 모습 ]
주요 도시 지역의 월 임대료 순위 TOP 10
| 순위 | 지역(상권) | 1㎡ 당 년 임대료 | 1 ㎡ 당 월 임대료 |
| 1 | (미국) 뉴욕 피프스 에비뉴 | 41,345,200 원 | 3,445,433 원 |
| 2 | (홍콩) 코즈웨이 베이 | 32,312,824 원 | 2,692,735 원 |
| 3 | (프랑스) 파리 샹젤리제 거리 | 18,376,732 원 | 1,531,394 원 |
| 4 | (영국) 런던 뉴본드 스트리트 | 14,364,490 원 | 1,197,040 원 |
| 5 | (호주) 시드니 피트 스트리트 몰 | 12,003,451 원 | 1,000,287 원 |
| 6 | (이탈리아) 밀라노 몬테나폴레오네 거리 | 11,784,400 원 | 982,033 원 |
| 7 | (일본) 도쿄 긴자 | 11,257,568 원 | 938,130 원 |
| 8 | (한국) 서울 명동 | 11,010,788 원 | 917,565 원 |
| 9 | (스위스) 취리히 반호프 거리 | 10,336,998 원 | 861,416 원 |
| 10 | (러시아) 모스크바 스톨레시니코프 | 6,584,013 원 | 548,668 원 |
- 유로화로 된 자료를 원화로 환산하여 계산 (환율 1유로 = 1386원 40전, 2015년 1월 14일 기준)
- 2013년 10월부터 2014년 9월까지 매월 조사한 임대료를 평균한 것입니다.
- 자료 출처 : 쿠시먼앤드웨이크필드(http://www.cushmanwakefield.com)
평당 임대료로 환산해서 보시려면 위의 수치에 3.3 을 곱하시면 됩니다.
따져보니 뉴욕은 평당 월 임대료가 1천만원이 넘습니다. 40평 정도 되는 가게를 오픈하면 매월 4억원씩 임대료를 내야합니다. 우리나라는 권리금이라는 것도 있어서 명동에 좀 괜찮은 가게 하나 오픈하려면 10억정도는 있어야 하지 않을까 싶네요.
결과가 더 무시무시한 것은 최고 비싼 가게의 임대료를 조사한 것이 아니라, 평균임대료라는 것입니다.^^;;
